グレイス山手弐番館

  • 神奈川県横浜市中区豆口台

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,480万円
50.3万円/㎡
相場
3,281万円
47.5万円/㎡
1,493
2,685
3,877
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,877万円
38.8万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グレイス山手弐番館
3,480万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 69.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,480万円50.3万円1階 69.12㎡ 3LDK南東
2026/01/273,580万円51.8万円1階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/02/272,990万円58.3万円1階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/02/202,790万円54.4万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/02/032,790万円54.4万円1階 51.3㎡ 1SLDK南東
2024/08/062,990万円58.3万円1階 51.3㎡ 1SLDK南東
2024/05/272,990万円57.7万円1階 51.84㎡ 3LDK南東
2024/03/073,080万円40.5万円3階 76.11㎡ 3LDK南東
2024/01/273,090万円59.6万円1階 51.84㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円38.2万円1階 51.84㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
グレイス山手弐番館
横浜市中区豆口台
山手駅7分 3,480万円50.3万円69.12㎡3LDK1階 / 3階建 南東1983年26戸RC
2024/05/17柴ニックハイム野毛山
横浜市中区野毛町三丁目
日ノ出町駅5分 4,490万円60.5万円74.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年35戸SRC
2024/11/12柴ニックハイム野毛山
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 3,780万円54.5万円69.3㎡3LDK7階 / 8階建 東1981年35戸SRC
2024/07/02光建ハイムブリリアンス野毛山公園
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅3分 3,480万円47.4万円73.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市中区では104%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は横浜市中区の平均と比較して44.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市中区
91.2万円/㎡
前年比+104.0%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス山手弐番館
所在地神奈川県横浜市中区豆口台
交通京浜東北線山手駅徒歩7分
築年月1983年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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